Estimation appartement Paris 13e par CENTURY 21 Arago - Les Gobelins
Quelles ont été les tendances du marché immobilier de l'ancien à Paris en 2020 ?
Avec une envie des Français de concrétiser leurs projets sans plus attendre et des taux de crédits immobilier bas, le marché immobilier de l’ancien sur la France en 2020 connaît des chiffres positifs. Sur plusieurs régions et notamment en Ile-de-France, la tendance des prix de l’immobilier est sur une hausse de 8% pour les appartements avec une augmentation de 5,3% sur Paris. En effet la capitale parisienne et son 13e arrondissement en particulier profite d’une forte attractivité avec ses nombreux établissements scolaires pour les familles avec enfants qui souhaitent s’y installer, ainsi que d’une activité culturelle riche pour les retraités et les jeunes actifs qui apprécient les initiatives environnementales comme les Parisculteurs et la végétalisation des quartiers du 13e arrondissement. La présence de l’hôpital de la Salpêtrière et les transformations en cours pour le projet Paris Rive Gauche en font l’arrondissement idéal pour investir dans un appartement proche de tous les commerces et de la gare d’Austerlitz.
Estimer, le métier de votre équipe CENTURY 21 Arago
Pour une estimation professionnelle de votre appartement, programmons ensemble la visite d’un de nos 11 conseillers CENTURY 21 Arago - Les Gobelins pour connaître le prix précis de sa mise en vente. Car estimer est un métier, notre équipe est formée et engagée dans la réussite de vos projets immobiliers sur le 13e arrondissement de Paris. Grâce au réseau et au savoir-faire CENTURY 21, nous nous basons sur l’Analyse comparative de marché pour déterminer la valeur de votre bien avec précision et sérieux comme le soulignent nos clients satisfaits. Notre connaissance du marché local de Paris 13e et l’expérience de nos conseillers spécialisés dans la transaction achat-vente mais aussi dans la gestion locative vous offrent un service personnalisé et professionnel pour estimer et vendre votre appartement dans les meilleurs délais. Nous savons que les futurs acquéreurs recherchent autant des studios ou T1 pour les louer à des étudiants qu’un appartement familial avec plusieurs chambres et un balcon ou une terrasse pour y voir grandir leurs enfants. Les investisseurs apprécient également les T2 et T3 pour de la location, préparer leur retraite sur Paris ou pouvoir télétravailler chez eux dans un bureau séparé à 2 pas de toutes les commodités à pied.
Illustration : D.R.
Quels appartements à quels prix ?
Avec une offre de biens variée, le marché immobilier de Paris 13e propose des appartements pour tous les projets allant de l’investissement locatif au premier achat immobilier, pour des résidences principales ou secondaires autant que pour de la location saisonnière sur la Capitale parisienne. Découvrons ensemble quelques exemples de prix parmi les exclusivités en vente dans notre agence immobilière CENTURY 21 Arago - Les Gobelins et profitez des visites virtuelles que nous proposons. Pour un studio de 14 m2 idéal pour de la location étudiante, comptez un budget de 209 000 euros. Enfin pour un appartement familial de 84 m2 comprenant une place de parking couverte et une cave dans le quartier de la Butte-aux-Cailles, les prix atteignent 860 000 euros sur Paris.
Ce zoom sur l’importance de faire appel à un professionnel de l’immobilier pour une estimation de votre appartement sur Paris 13e vous a plu ? Contactez notre agence CENTURY 21 Arago - Les Gobelins pour faire estimer votre bien. Nous sommes également à vos côtés pour chaque étape de la vente de votre appartement mais également pour répondre à vos questions sur la gestion locative ou la recherche d’un studio pour investir sur Paris près du Boulevard Arago ou de l’avenue des Gobelins. À bientôt !
Parlons de vous, parlons biens.