Investissement locatif Paris 13e : quelles superficies privilégier ?
Paris 13e : pourquoi y investir ?
Arrondissement dynamique, Paris 13e profite de la présence d’équipements modernes avec notamment la Bibliothèque Nationale de France et l’Hôpital de la Salpêtrière. Bien desservi avec la place d’Italie qui rassemble 3 lignes de métro, le 13e arrondissement de Paris offre des établissements scolaires de qualité à l’heure du premier cartable jusque dans l’enseignement supérieur en passant par collèges et lycées. La présence de l’université de Paris avec le campus Grands Moulins est idéale pour les étudiants qui souhaitent poursuivre leurs études sur la capitale et recherchent des studios en location à proximité de leurs écoles. Le projet Paris Rive gauche et ses aménagements urbains offrent de belles opportunités pour les investisseurs en quête d’un appartement destiné à de la location en vue d’obtenir un loyer mensuel pour la retraite ou investir dans une résidence secondaire sur la capitale.
CENTURY 21 Arago-Les Gobelins, une équipe de pro pour concrétiser votre projet d'achat et confier votre gestion locative
Installée près de la Manufacture des Gobelins, notre agence immobilière CENTURY 21 Arago - Les Gobelins couvre Paris 13e mais également l’Est du 14e arrondissement et le sud du 5e. Constituée de 11 conseillers transaction spécialisés en transaction achat-vente mais aussi en gestion locative, notre équipe vous offre un service de qualité et accompagne nos clients pour concrétiser leur projet d’achat et investir dans un appartement destiné à de la location. Avec rigueur et dynamisme, nos professionnels sont à vos côtés pour faciliter vos démarches administratives, pour gérer votre studio en gestion locative, ou trouver le T1 qui correspond au meilleur rendement locatif pour votre investissement. Nous sommes présents pour une estimation de la valeur locative de votre future acquisition et vous aider à fixer le prix du loyer selon le marché local. Choisir un placement locatif, c’est rejoindre 29,4% des acquéreurs sur le plan national et 31,1% sur Paris (chiffres 2020) et obtenir un revenu complémentaire pour votre retraite grâce à un logement loué à un étudiant toute l’année ou une location saisonnière pour les touristes qui souhaitent découvrir Paris et les incontournables du 13e arrondissement.
Illustration : D.R.
Studio, 2 pièces et plus, à Paris 13e, quels prix et quelles superficies ?
Le marché immobilier du 13e arrondissement de Paris offre de nombreuses possibilités pour investir sur la capitale proche de l’université de Paris, du Campus Grands moulins ou près des bords de Seine et des infrastructures côté Petite enfance pour les familles avec enfants. Selon votre budget, nous vous proposons de découvrir, parmi nos exclusivités, les superficies à privilégier pour votre investissement locatif. Activez la visite virtuelle pour une meilleure visibilité des biens proposés. Pour un studio ou T1 entre 32 et 38 m2 proche du métro Maison Blanche, comptez un budget entre 298 000 et 337 000 euros. Enfin un appartement duplex de 77 m2 aménagé comme un loft, entre l’avenue des Gobelins et le jardin des Plantes, les prix atteignent 850 000 euros sur Paris 13e et ses quartiers.
Vous souhaitez acheter un appartement sur le 13e arrondissement de Paris pour un investissement locatif ? Vous savez désormais quelles sont les superficies à privilégier pour votre acquisition immobilière. Contactez dès à présent notre agence CENTURY 21 Arago - Les Gobelins pour trouver le bien qui correspondra à votre budget pour un loyer mensuel régulier. Notre équipe de professionnels de l’immobilier vous accompagnera dans vos recherches pour concrétiser votre projet au plus vite. Nous vous proposons également de mettre en gestion votre appartement sur Paris 13e et ses différents quartiers pour faciliter vos démarches en tant que propriétaire d’un studio ou T1. À bientôt !
Parlons de vous, parlons biens.