Vendre un appartement à Paris 13ème avec CENTURY 21 Arago-Les Gobelins
Vendre votre appartement parisien en réponse à un projet de vie ?
Les raisons de vendre votre appartement à Paris (acheter un appartement plus grand ou plus petit, changer de région, acheter une maison) sont multiples et c'est le bon moment. Les confinements ont modifié la manière dont les Français envisagent leur logement. Ils y passent davantage de temps aujourd'hui avec notamment le recours au télétravail. Désormais leur logement est un refuge face aux risques extérieurs, un cocon garant d'un "mieux vivre". De nombreux projets ont ainsi vu le jour. Or, vendre un bien ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe chez CENTURY 21 Arago-Les Gobelins vous propose un accompagnement attentif et rassurant.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2021, à Paris, le prix moyen au m² s'affiche à 10 367 euros : fait rare, ce chiffre est en baisse de -2,2 % sur un an. Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est donc dans la capitale de 511 700 euros pour une superficie moyenne de 49,3 m².
Le 13ème arrondissement de Paris offre plusieurs quartiers divers, avec par endroits un côté village. Il est ainsi possible de se balader dans des ruelles fleuries, le long de l'ancien tracé de la Bièvre, de la Manufacture des Gobelins à la Petite Alsace en passant par le quartier préservé de la Butte aux Cailles. Se dressaient il y a bien longtemps des bois, des prés et de nombreux moulins remplacés aujourd'hui par des rues et des immeubles. Dès le 14ème siècle, le quartier devient le centre des manufactures parisiennes grâce aux cours d'eau de la Bièvre qui sillonnaient alors le sud de la capitale.
Depuis quelques années, le 13ème arrondissement de Paris est le "spot" privilégié "des Street Artists". Dans la rue Jeanne d'Arc et le boulevard Vincent Auriol, il est possible d'observer plus d'une dizaine de fresques ! L'artiste américain Shepard Fairey a réalisé plusieurs d’entre elles, dont une portant la devise française : "Liberté, égalité, fraternité". Juste à côté, une mosaïque de plusieurs mètres de haut représentant le médecin fantasque de série télévisée Docteur House est signée du français Invader. Enfin, parmi les espaces verts du 13ème arrondissement, le Parc de Choisy s'étend sur 4,3 hectares, un poumon vert où s'aérer.
Visite guidée de trois appartements de 2, 3 et 4 pièces à acheter en exclusivité à Paris 13ème auprès de notre équipe CENTURY 21 Arago-Les Gobelins
Acheter ou vendre dans le 13ème arrondissement, louer ou confier la gestion de son logement, c’est une affaire de spécialistes. Notre agence CENTURY 21 Arago-Les Gobelins et une deuxième agence vous accueillent dans l'arrondissement, au 39 boulevard Arago. Ensemble, les conseillers forment autour de leur directeur Cyril Bocquet et de leur manager Sylvie Lericque, une équipe soudée, entièrement dévouée à l'aboutissement de vos projets.
Selon les avis des clients, dont la note de satisfaction est de 9,3/10, l'équipe fait preuve d'un grand professionnalisme. Les conseillers sont à l'écoute et disponibles pour répondre aux questions. Voici le commentaire d'une cliente vendeuse : "J'ai été très bien accompagnée par l'agence dans mon projet de vente. Les agents ont fait en sorte que tout se passe bien, du début à la fin, ils étaient efficaces, réactifs, toujours présents et très sympathiques. Mention spéciale à Elie Caron, qui a fait le maximum pour régler les problèmes, toujours avec le sourire."
Parmi les biens à acheter en exclusivité à l'agence CENTURY 21 Arago-Les Gobelins, voici la visite guidée de trois d'entre eux.
Jouxtant le 5ème arrondissement et le jardin des plantes, à la hauteur du Boulevard Saint Marcel, un appartement de charme (parquet, moulures et cheminée) de 2 pièces, dans un immeuble ancien bien entretenu, au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'un espace de rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, vous serez à seulement 5 minutes à pied du métro Gobelins (L7) et à 2 minutes des lignes de bus 24 / 67 / 91. Prix de vente : 495 000 euros
Place d'Italie, cet appartement familial de quatre pièces de 85 m² au 12ème étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un dégagement, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, d'une cuisine et d'une buanderie. Il possède également un dressing. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Prix de vente : 650 000 euros
Quartier Campo Formio, dans une copropriété des années 90, très bien entretenue et sécurisée, un appartement trois pièces de 70,59 m² au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie de 33,40 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur un balcon. Un couloir dessert deux chambres au calme, une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus. Prix de vente : 710 000 euros
(crédit photo : PHGCOM/Wikipedia)
CLÉ, service exclusif CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre appartement dans la Capitale expliqué par CENTURY 21 Arago-Les Gobelins
Les équipes du Réseau CENTURY 21 continuent d'innover pour votre bien, pour vos biens. Le nouveau service exclusif CLE en est la preuve. CENTURY 21, en partenariat avec SOCOTEC (le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France), vous propose un contrôle en 21 points dans six domaines techniques afin d'apporter des garanties supplémentaires aux acheteurs que l'appartement que vous vendez n'a vraiment rien à cacher parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un bien.
Comment ? En vérifiant la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), la ventilation (mode de ventilation) et l'électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). Grâce à ce service exclusif, vous pouvez justifier le prix de votre bien et accélérer sa vente : vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre appartement parisien un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché.
Pour en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Arago-Les Gobelins qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en vente.
Parlons de vous, parlons biens.