CENTURY 21 Arago - Les Gobelins
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3 pièces - 66,79 m2 PARIS - 75013

Ref : 7422

559 000 €

  • Honoraires charge vendeur
554 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.79 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé dans le quartier prisé de la Butte-aux-Cailles à Paris 13e. Ce bien lumineux, sans travaux à prévoir, offre un séjour exposé plein sud et deux chambres à l'ouest sans vis-à-vis. Profitez d'un cellier sur le palier et d'une place de parking. À seulement 2 minutes à pied du métro Italie II (ligne 5, 6 et 7) et à proximité de nombreux commerces, écoles et parcs. Une opportunité rare à saisir rapidement!

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Vue globale

  • Surface totale : 66,8 m2
  • Surface habitable : 66,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 25ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Entrée (7,0 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ascenseurs refaits à neuf,
  • Taxe foncière : 1557 €
  • Charges de copropriété : 580 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 592
  • Charges courantes par an : 6960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15318kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 22/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1190,0 € pour 2021
Bien proposé par Lucas dos reis EI, agent commercial (RSAC 932359946)

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