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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,42 m2 PARIS - 75013

Ref : 7438

490 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 461825€
558 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.42 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

Appartement charmant de 54m² à Paris, dans le quartier recherché de Croulebarbe.

Cet appartement lumineux situé au 5ème étage comprend deux chambres spacieuses, une salle bain et une salle d'eau. L'interphone assure votre sécurité et le chauffage collectif garantit votre confort.

Idéalement situé, vous serez à seulement 300 mètres de la station de métro Glacière (ligne 6), et à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus. Les commerces de proximité tels que 8 à Huit et Bio C' Bon sont à quelques pas, tout comme les écoles et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Pour vos moments de détente, les parcs Square René Le Gall et Mail de Bièvre sont à seulement 5 minutes à pied.

Cet appartement nécessite quelques travaux, mais offre un potentiel exceptionnel dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 54,9 m2
  • Surface habitable : 54,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle de bain/ WC (2,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1915

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1710,0 € pour 2021
Bien proposé par Amar singh EI, agent commercial (RSAC 823864293)

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