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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 51,54 m2 PARIS - 75013

Ref : 7508

572 000 €

  • Honoraires charge vendeur
558 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 51.54 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

PARIS XIIIe - SQUARE ARAGO

A deux pas du Ve arrondissement, dans la copropriété prisée du Square Arago, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces exposé SUD comprenant tout le cachet de l'ancien.

Avec parquet, moulures et cheminée, il se compose d'une entrée, double séjour (possibilité 2eme chambre), chambre, cuisine indépendante, salle d'eau, w.c indépendant et rangements.

En plein cœur du quartier Croulebarbe, vous serez séduit pas sa vue, son calme et son agencement avec une ou deux chambres.

Une cave en sous sol agrémente ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,5 m2
  • Surface habitable : 51,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour aérée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 133 €
  • Taxe foncière : 880 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1596,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28562kWh/m2.ankg CO2/m2.an270 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1870,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien rubiralta EI, agent commercial (RSAC 840215537)

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