Appartement F1 à vendre 1 pièce - 32 m2 PARIS - 75013
Ref : 7568
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
PARIS XIIIe - Quartier CROULEBARBE
Situé dans un quartier calme à proximité immédiate des lignes de métro 6 (Glacière) et 7 (Les Gobelins) et de plusieurs lignes de bus (83, 59, 47, 27, 24 et 91), ce studio de 32 m² offre un agréable cadre de vie. L'appartement est idéalement placé, à quelques pas des commerces et à proximité du 5ème arrondissement, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités urbaines.
Ce bien, classé DPE E, est habitable sans travaux, permettant à ses futurs occupants de s'y installer rapidement.
Le studio comprend une salle d'eau moderne, un coin nuit, ainsi qu'une buanderie. Son agencement optimisé et son calme en font un lieu de vie idéal pour une personne seule ou un couple.
Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité attractive d'au moins 5%.
N'attendez plus pour découvrir ce studio pratique et bien situé !
Situé dans un quartier calme à proximité immédiate des lignes de métro 6 (Glacière) et 7 (Les Gobelins) et de plusieurs lignes de bus (83, 59, 47, 27, 24 et 91), ce studio de 32 m² offre un agréable cadre de vie. L'appartement est idéalement placé, à quelques pas des commerces et à proximité du 5ème arrondissement, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités urbaines.
Ce bien, classé DPE E, est habitable sans travaux, permettant à ses futurs occupants de s'y installer rapidement.
Le studio comprend une salle d'eau moderne, un coin nuit, ainsi qu'une buanderie. Son agencement optimisé et son calme en font un lieu de vie idéal pour une personne seule ou un couple.
Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité attractive d'au moins 5%.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 32 m2
- Surface habitable : 32 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (11,7 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Cuisine (4,1 m2)
- Salle deau (3,1 m2)
- Dressing (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1865
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Installation de compteurs divisionnaires eau froide Remplacement de la porte et pose d'une serrure anti-panique
- Travaux à prévoir : Couverture du bâtiment D Réseau de tout à l'égout Réseau alimentation eau froide Etude de sols
- Charges / mois : 82,4 €
- Taxe foncière : 629 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 92
- Charges courantes par an : 988,92 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1070,0 € pour 2023
Bien proposé par
Jean
de teyssiere
EI, agent commercial (RSAC 828776286)