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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,68 m2 PARIS - 75005

Ref : 7608

508 000 €

  • Honoraires charge vendeur
606 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.68 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

Rue Pirandello,

A la lisière du 5e arrondissement, ce spacieux deux pièces est idéalement situé dans une résidence moderne bien entretenue avec ascenseur. Il offre calme et sérénité grâce à son orientation sur cour.
L'appartement, entièrement rénové, propose un agencement optimisé et des prestations de qualité. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Proche des stations de métro Les Gobelins (ligne 7) et Campo-Formio (ligne 5), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous trouverez à proximité immédiate commerces, restaurants et espaces verts.
Une cave complète ce bien.

Ce bien réunit confort, sécurité et emplacement privilégié dans un quartier recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,2 m2
  • Surface habitable : 49,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Couloir (0,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Hsp : 2,50m
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 166,3 €
  • Taxe foncière : 1178 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 1995,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17631kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 19/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 820,0 € pour 2021
Bien proposé par Lucas dos reis EI, agent commercial (RSAC 932359946)

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