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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,87 m2 PARIS - 75013

Ref : 6267

437 000 €

  • Honoraires charge vendeur
606 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.87 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

Découvrez ce charmant appartement d'une pièce transformable en 2 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé Croulebarbe. Situé au troisième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet espace de 44 m² offre un cadre de vie agréable.

Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités : Pour vos courses, les magasins 8 à Huit, Biocoop et Bio C'Bon sont à quelques minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront les parcs environnants tels que le Square René Le Gall et le Mail de Bièvre, tous deux accessibles en quelques minutes à pied.

Côté transports, la station de métro Glacière, desservie par la ligne 6, est à seulement 350 mètres, facilitant vos déplacements dans la capitale. Pour les moments de détente, de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité.

Ce bien, dispose d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage collectif, garantissant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 43,9 m2
  • Surface habitable : 43,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 181 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30394kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1410,0 € pour 2021
Bien proposé par Amar singh EI, agent commercial (RSAC 823864293)

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