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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 19,31 m2 PARIS - 75013

Ref : 7208

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
554 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 19.31 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

PARIS XIII - METRO SAINT MARCEL / CAMPO FORMIO

Idéalement situé entre les stations de métro Saint-Marcel et Campo-Formio (Ligne 5) et à proximité immédiate du 5e arrondissement, ce studio de 19 m² est un véritable havre de paix au calme, donnant sur cour, au troisième étage d'un immeuble ancien. La localisation privilégiée vous place à quelques pas de l'hôpital de la Pitié Salpêtrière et de nombreuses commodités.

Le bien se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre agréable et d'une salle d'eau avec WC équipé d'un sanibroyeur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace et d'optimiser sa performance énergétique.

Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce studio présente un potentiel de valorisation intéressant dans un quartier recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 19,7 m2
  • Surface habitable : 19,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,5 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 408 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47815kWh/m2.ankg CO2/m2.an208 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1070,0 € pour 2023
Bien proposé par Amar singh EI, agent commercial (RSAC 823864293)

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