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Appartement F5 à vendre 4 pièces - 117,44 m2 PARIS - 75013

Ref : 7288

1 369 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1300550€
559 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 117.44 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Arago - Les Gobelins
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Description

PARIS XIIIe - CROULEBARBE

Découvrez un appartement exceptionnel en vente au pied du Square René Légal. Cet espace de 117 m2, situé au 5ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec rangements desservant un double-séjour avec balcon 8.7m², une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un W.C indépendant, une suite parentale avec salle d'eau et W.C. Une cave pour vos besoins de stockage et un box complètent ce bien.

La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec la station de métro Les Gobelins à seulement 400 mètres. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un quartier animé tout en bénéficiant du calme et du charme d'un appartement à rénover selon vos envies. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,4 m2
  • Surface habitable : 117,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (36,9 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Placard (0,9 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

Box

Square

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 468,2 €
  • Taxe foncière : 2292 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 204
  • Charges courantes par an : 5618,97 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,0 € et 3020,0 € pour 2023
Bien proposé par Amar singh EI, agent commercial (RSAC 823864293)

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